Operativno upravljanje stambenom zajednicom
Zakazivanje i vodjenje sednica, zapisnici, sprovodjenje odluka skupstine i koordinacija izmedju vlasnika, izvodjaca i nadleznih sluzbi.
Usluge
Kompletno upravljanje zgradom, od dnevnih obaveza do strateskih investicija
Upravnik Plus nije samo kontakt tacka za probleme, vec operativni centar koji planira, sprovodi, meri i izvestava. Cilj je da stambena zajednica funkcionise predvidivo, bez improvizacija.
Finansijsko upravljanje i izvestavanje
Planiranje troskova tekuceg i investicionog odrzavanja, kontrola placanja, pracenje rezervnog fonda i periodicni finansijski pregledi.
Hitne intervencije i tehnicka koordinacija
Prijem prijava kvarova 24/7, procena prioriteta, angazovanje odgovarajucih sluzbi i dokumentovanje svake intervencije do zatvaranja.
Plan odrzavanja i preventivni pristup
Definisanje godisnjeg plana radova sa prioritetima: lift, krov, instalacije, fasada, zajednicki prostori i bezbednosni sistemi.
Pravna i regulatorna podrska
Podrska pri registraciji i promenama podataka stambene zajednice, uskladjivanje akata i pracenje proceduralne ispravnosti odluka.
Podrska investicionim projektima
Priprema vise ponuda, uporedna analiza uslova, predlog odluke za skupstinu i pracenje realizacije do primopredaje radova.
Model saradnje
Kako merimo kvalitet usluge
Vreme reakcije
Prijava se evidentira odmah, a dalje aktivnosti imaju vreme prijema, obrade i zatvaranja.
Transparentnost troskova
Svaka finansijska stavka ima opis i osnov, bez skrivenih "administrativnih" doplata.
Stepen realizacije plana
Redovno poredimo planirane i realizovane aktivnosti i predlazemo korekcije.
Upravljacka stabilnost
Broj otvorenih problema i vreme resavanja pokazuju da li sistem zaista funkcionise.